İcarəyə götürərkən aldadılmamaq üçün sizə məlumat veririk
Elanı yoxlayın
Reklamları olan bir saytda (OLX, LUN kimi) bir mənzil tapmısınızsa, müəllifin hesabına baxın - yaradılma tarixinə, digər reklamların mövcudluğuna. Bir mənzilin eyni fotoşəkilləri müxtəlif şəhərlərdə kirayə verilirsə, ona mütləq etibar etməməlisiniz. Reklamı yerli olaraq tanıdığınız birinə göstərin. Göndərilən fotoşəkillərdəki pəncərədən görünüş göstərilən küçədə olanlarla üst-üstə düşməyə bilər.
Mənzilin sənədlərini yoxlayın
Ev sahibindən əmlakın mülkiyyət hüququnun qeydiyyatını və ya sosial kirayə müqaviləsini təsdiq edən sənədi, vərəsəlik şəhadətnaməsini, texniki pasportu, ev reyestrindən çıxarışı və şəxsi kabineti təqdim etməsini xahiş edin. Mümkünsə, əmlaka baxış keçirən notariusu da daxil edin, o, əmlakı icarəyə götürməyi planlaşdırdığınız şəxslərin həqiqətən də əmlaka dair sənədlərinin olub-olmadığını öyrənməyə kömək edəcək.
Mənzil sahibinin kimliyini öyrənin
Ən azı iki şəxsiyyət sənədini yoxlamaq lazımdır: pasport və məsələn, xidmət şəxsiyyət vəsiqəsi və ya sürücülük vəsiqəsi. Sosial şəbəkələrdə və ya daşınmaz əmlak forumlarında da sahibi haqqında məlumat tapa bilərsiniz. Elə hallar olur ki, ev sahibləri xaricdə yaşayır, ona görə də kirayə məsələsi ilə onların yaxınları məşğul olur. Əgər belə bir vasitəçi ilə qarşılaşsanız, əsl sahibi ilə onlayn əlaqə saxlamağınızdan əmin olun və messencerdə pasport şəklini göndərməyi xahiş edin.
Əvvəlcədən ödəməyin
Əmlakı görmək üçün şəxsən gələnə qədər heç bir vəsait köçürməyin. Əgər onun sahibi iddia edir ki, bir mənzili kirayə vermək istəyən çox adam var və onu sifariş etmək üçün siz pul köçürməlisiniz - bu, yəqin ki, ən çox yayılmış saxtakarlıq sxemlərindən biridir. Yadda saxlamaq lazımdır ki, vicdanlı ev sahibləri icarə müqaviləsini imzalayarkən və açarları təhvil verərkən ödəniş tələb edirlər.
Şübhəli ev sahibləri haqqında maksimum təbliğat aparın
Ehtiyatlı olsanız və təcavüzkarların tələsinə düşməmisinizsə, şübhəli bir hadisə barədə Ukraynanın Kiber Polisinə məlumat verin. Təcrübəniz barədə hüquq-mühafizə orqanlarının əməkdaşlarına danışmaqla siz onlara digər insanları aldada biləcək fırıldaqçıları tapmaqda kömək edə bilərsiniz.
İcarə müqaviləsini imzalayın
İcarə vəsaitin köçürülməsinin yazılı sübutudur. Əgər fırıldaqçılarla rastlaşsanız, gələcəkdə bu sənədlər əsasında məlumat yaya biləcəksiniz.
İmzalamadan əvvəl müqavilənin şərtlərini diqqətlə oxuyun. Burada aşağıdakı məqamlar aydın şəkildə göstərilməlidir: yaşayış tarixi, icarə müddəti və onun uzadılması imkanı, müqaviləyə xitam verildikdə pulun qaytarılması şərtləri, mənzildə olan əşyaların siyahısı, habelə şərtlərin pozulmasına görə məsuliyyət. tərəflərdən birinin əməliyyatı.
Mənbə: Ipay.Ua
Tərcümə etdi: Səbinə Cəfərzadə
